Что сделано


Электроснабжение


Вопрос о реконструкции электроснабжения нашего товарищества первый раз возник еще в 2004 году. Воздушные линии электропередач нашего садоводства были запитаны от трех трансформаторных подстанций.

Две трансформаторные подстанции сельского типа с трансформаторами по 100 кВ на улице Персиковая – конечная остановка маршрутки и по улице Центральная – угол улицы Ромашковая.

Одна трансформаторная подстанция по улице Центральной и улице Весенняя с трансформаторами мощностью 320кВ, были установлены 25 лет назад и естественно уже не соответствовали нашим нынешним требованиям.

А также состояние в котором они находились эксплуатировать их было уже нельзя.

На сегодняшний день мы установили и ввели в эксплуатацию три новых трансформаторных подстанции. Установили и ввели в работу трансформаторную подстанцию трансформатор мощностью 400 кВ. на улице Персиковая. Вторую трансформаторную подстанцию установили и ввели в работу на въезде в СНТ Содружество. Второй въезд улица Центральная с трансформатором мощностью 400 кВ.

Две трансформаторные подстанции установили по улице Центральная – угол улицы Весеняя. Одна трансформаторная подстанция мощность трансформатора 630 кВ введена в работу.

Старые линии электропередач эксплуатировались 25 лет и они уже не могли выдерживать нагрузку, которая есть у нас в садоводстве на сегодняшний день, нагрузка увеличилась в несколько раз. На сегодняшний день полностью закончены работы в СНТ Содружество по замене голых проводов электроснабжения на провода типа СИП.

А именно: по Центральной улице построено две параллельные магистральные линии. Самонесущими изолированными проводами сечением 70 квадратов.

На остальных улицах построили полноценные трехфазные линии электропередач с самонесущими изолированными проводами сечением 35 квадратов.

Общая длина построенных линий электропередачи составляет 36 км.

Провода проложены с расчетом на возможное увеличение мощности.


Водоснабжение


Неудовлетворительное состояние инженерных сетей СНТ Содружества а именно водопровода питьевой воды и электросетей. У нас на садоводстве проложен питьевой водопровод, общая длина которого составляет 36 километров. Длина магистрали трубы составляет 4,5 километра. Диаметр магистральной трубы 225 миллиметра. По проекту пропускная способность трубы рассчитана на 1 тысячу кубов воды в сутки. Расчет по проекту выполнен на 2 тысячи садов. По Техническим условиям № 173 от 3 марта 2005 года выданным Аксайским водоканалом лимит воды составляет 30 тысяч кубов в месяц.

Нам этого лимита воды хватает даже с большим запасом. Но к сожалению давление прописанное в технических условиях на границе балансовой принадлежности с водопроводом Аксайского водоканала 2 атмосферы, которое в летнее время выше полторы атмосферы не поднимается.

Когда начали разбираться дальше выяснилось :Водопровод проложен с большими недочетами. На водоводе нигде не были установлены манометры для контроля давления в системе. В настоящее время мы установили манометры. 1 манометр на входе нашего водопровода на трубе диаметр 225 миллиметров на границе раздела балансовой принадлежности с Аксайским водопроводом в районе поселка Камышеваха. 2 в колодце на въезде в СНТ Содружество, на самой верхней точке где заканчивается магистральная труба диаметром 225 миллиметров. Увидели плачевные результаты на первом манометре в поселке Камышеваха давление в трубе не более 1,5 атмосферы. А на втором манометре в районе СНТ Содружества показал 0,3 атмосферы.

Почему такая разница поясняю: перепад уровня земли от места врезки в районе поселка Камышеваха до верхней точки в районе колодца СНТ Содружества составляет 17 метров. Потери на один метр подъема составляют 0,1 атмосферу. Перемножаем уровень перепада 17 метров на потерю давления 0,1 атмосферу и получаем 1,7 атмосферу. То есть мы теряем 1,7 атмосферы до входа в садоводство и у нас остается на входе 0,3 атмосферы. До потребителя уровень перепада еще 3 метра. Это обозначает отсутствие давления и естественно воды в СНТ Содружество. Чтобы решить эту проблему мы обратились к специалистам гидравлического расчета которые проверили и пересчитали наш проект, сделав ряд замечаний и рекомендаций.

Во первых: неправильно была выполнена закольцовки внутреннего водопровода в СНТ.

Во вторых неправильно выполнено открытие и закрытие задвижек.

Новую схему внутренней закольцовки и схему выполнения открытия закрытия задвижек они нам предоставили.

В третьих выполнили проект оптимизации водоснабжения питьевой воды, в котором рекомендовано. Для улучшения давления в системе водоснабжения построить две насосные станции. Одна на трассе водопровода по трубе диаметр 225 миллиметров в районе СНТ Заря. Вторую насосную в районе ангара СНТ Содружества.

Деньги для строительства насосных мы изыскиваем с членов садоводческого товарищества, которые оплачивают целевые взносы за питьевую воду и газ.

Изучив договор на водоснабжение № 680 от 1 сентября 2007 года Мы увидели. В договоре у нас минимальное давление 1,5 максимальное 2 атмосферы. Также по договору рекомендовано установить накопительную емкость с двух дневным суточным запасом воды и насосную станцию, которых у нас нет. Поэтому претензий к Аксайскому водоканалу у нас быть не может. Однако мы обратились к руководству Аксайского водоканала с нашей проблемой и они пошли нам на встречу, по вопросу об увеличении давления на границе балансовой принадлежности до 3 атмосфер. Но и это не решило полностью нашу проблему. В летний период были перебои с подачей воды, из за нехватки давления.

Для улучшения качества подачи питьевой воды в 2013 году были выполнены следующие работы: 1. Были проведены работы по закольцовки водовода по улице Роз от улицы Щепкинской до улицы Ромашковой. Проложено 83 метра трубы диаметром 110 миллиметров. Но к сожалению больших результатов это нам не дало. По этому в срочном порядке было принято решение приступить к строительству двух насосных станций.

По строительству насосной номер 1 в районе СНТ Заря была проведена встреча с председателем СНТ Заря. На этой встрече была достигнута устная договоренность о выделении места под насосную №1 на водопроводе диаметр трубы 225. В процессе проведения строительных работ помещения насосной СНТ Заря предъявило претензию и подало на нас в суд о самовольном строительстве насосной на их территории. Строительство насосной пришлось приостановить до окончания решения суда. 19 января 2014 года было последнее заседание Аксайского районного суда, суд мы выиграли. Определение суда прилагается.

В настоящее время строительная часть насосной выполнена. Заключен договор на поставку и монтаж оборудования с фирмой Грюндик. В мае 2014 года завершили работы по монтажу оборудования и ввод его в эксплуатацию.

По насосной станции №2 в районе ангара работы завершены в 2017 году.

насосная №1 в районе СНТ Заря дает нам возможность создавать нужное давление воды в магистральной трубе диаметр 225 миллиметров и доводит его до насосной номер 2 у ангара. Протяженность внутреннего водовода по садам составляет 32 километра. Магистральная труба диаметр 225 заходит в наше садоводство в районе въезда в СНТ по улице Центральной на улице Щепкинской. Дальше трубой 110 миллиметров по улице Щепкинской опускается до последней улицы нашего садоводства параллельной дороге на Глобус. По этой улице труба идет до конца садоводства и от нее тройниками запитаны улицы. Трубы проложены по улицам садоводства сначала поднимаются вверх до улицы Центральной а потом резко опускаются вниз. За счет чего есть места где отсутствует давление воды в трубах. Эта схема подачи воды в наше садоводство и по нашем садам выполнена неправильно. насосная №2 дает нам возможность разделить нам внутреннюю магистраль на 2 самостоятельных отходящих ввода. Тем самым разделло наш внутренний водопровод на 2 части по 16 километров. Первый ввод идет от насосной №2 по улице Щепкинской до дороге параллельной дороге на глобус и питает улицы от Весенней до Родниковой.

Второй ввод будет идет от насосной №2 по улице Роз и питает улицы от улицы Щепкинской до улицы Весенней. Деньги на строительство насосных и всех остальных необходимых мероприятий по водоводу мы изыскиваем из целевых взносов газ и вода, так как это не новое строительство а продолжение и завершения строительства питьевого водовода.


Детская площадка


В 2014 году на общем собрании садоводов было принято решение построить детскую площадку из целевых взносов которые составляют 1500 рублей

В 2015 году построили оборудованную детскую площадку для маленьких детей на улице Весенняя с улицей Центральной. На детской площадке проходят праздники и детские мероприятия. В теплое время года собираются много мам с детьми, площадка востребованна садоводами и ни когда не бывает пустой. На улице Весенняя на границе с Зарей и Витязем построили спортивную площадку с тенисными столами, футбольным полем и волейбольной и баскетбольной площадкой.

На футбольном поле проводятся турниры с командами из Октябрьского и Щепкинского сельского поселения.


Асфальтирование дорог


В 2008 году на общем собрании принято решение заасфальтировать дороги по улице Центральная и улице Роз. Целевые взносы на дорогу 10 000 рублей с сада.

В 2010 году построили первую очередь дороги по улице Центральная от Щепкинского шоссе до улицы Персиковая протяженностью 2 километра.

В период с 2013 по 2014 год была построена вторая очередь дороги по улице Роз протяженностью 800 метров.

Запустили маршрутное такси с конечной остановкой на улице Персиковая. В 2015 году построили автобусные остановки на территории садоводства на улице Персиковая улице Весенняя и улице Черемуховая. На въездах в садоводство. построили две новые остановки по дороге на Глобус отремонтировали старые остановки.


Построены и отремонтированы остановки


Для удобства наших садоводов пользующихся общественным транспортом были построены 5 новых автобусных остановок на улице Персиковая. Это конечная остановка автобуса, на улице Весенняя и на улице Черемуховая.

Также построили две новые остановки по дороге на Глобус в створ улицы Сосновая и в створ улицы Солнечная.

На въездах в СНТ «Содружество» на улице Центральная и улице Роз построены две остановки для школьного автобуса. Отремонтировали 4 остановки на дороге до Глобуса в створ улиц Щепкинская, улица Кленовая, Весенняя и улицы Персиковая.

Убрали с остановок пришедшие в негодность ржавые стенки. Приварили новые листы металла. Установили скамейки в остановках.

Окрасили остановки убрав старую краску.

Покрасили две остановки на Щепкинском шоссе напротив улицы Центральная и улицы Роз.


Решена проблема с мусором


До 2014 года мусор собирали в открытые тракторные телеги которые стояли на тех местах где сейчас построены мусорки. Мусор разносило по садоводству ветром, его растягивали собаки. Было много жалоб от садоводов и администрации Щепкинского поселения. В 2014 году на собрании приняли решение построить крытые мусорные площадки.

В 2014 году ликвидировали несанкционированные мусорные кучи на брошенных участках в СНТ, вывезен мусор из лесополосы и прилегающей к дороге на Глобус территории.

Построены крытые мусорки под жбаны на улице Персиковая на 12 жбанов. На улице Роз на въезде в СНТ «Содружество» построена крытая мусорная площадка на 10 мусорных жбанов. На улице Центральная эксплуатируется старая огороженная мусорка на 20 мусорных жбанов. Мусор с территории СНТ «Содружество» вывозится каждый день.

Уважаемые садоводы мусорные жбаны предназначены только для бытовых отходов. Свалка не принимает мебель, окна, ветки, листья и траву, колеса и бампера от автотранспорта.

Весь негабаритный и не бытовой мусор который Вы сваливаете за мусоркой нам приходится грузить экскаватором в самосвалы и вывозить на полигон переработки мусорных отходов что ведет к незапланированным дополнительным затратам. 


Правление СНТ


СНТ «Содружество» существует с 1989 года и до 2013 года нам приходилось снимать в аренду помещения под правление садоводства что было крайне неудобно для садоводов надо было ехать в город для оплаты комунальных и членских взносов.

В 2013 году построили здание правления на территории СНТ «Содружество» где разместились председатель, бухгалтерия, сантехники и электрики.

На Центральном въезде в садоводство построили кассу для удобства оплаты садоводам.

Садоводам удобно производить оплату и решать все текущие вопросы с обслуживающим персоналом.


Охрана


Согласно протокола общего собрания от 21.08.2004 года пункт 3 Постановления №2 садоводы решили:

3. С 15 сентября 2004 г. организовать круглосуточную охрану СНТ «Содружество» по периметру путем потрулирования на автомобилях внутри СНТ «Содружество». Установить два пропускных пункта, 9 калиток по перриметру, которые с приходом первого автобуса открываются охранниками и с уходом последнего закрываются охранниками. Установить 9 ворот в отдаленной части садоводства для заезда садоводов в любое время суток, ключи от ворот хранятся у садоводов, имеющих автотранспорт в личном пользовании. Охрана включает свет на столбах, установленных по периметру СНТ «Содружество» с наступлением сумерек и выключает свет с наступлением рассвета.

4. организовать пропускную систему для въезда на территорию садоводов на личном транспорте и садоводов не имеющих личного транспорта. Срок действия пропуска 1 год. А также завести журнал учета на КПП для въезда на территорию чужого транспорта для оперативного учета и облегчения поиска работником милиции лиц совершивших правонарушение. При патрулировании по территории охрана имеет право проверить наличие садовой книжки у лиц находящихся на любом участке.

Согласно постановления общего собрания СНТ «Содружество» от 23.11.2008 г. пункт 11.

11. установить плату за въезд на территорию грузового транспорта (газель, ГАЗ, КАМАЗ, краны) в размере:

Миксер – 120 руб.
Автокраны – 120 руб.
КАМАЗ – 100 руб.
ГАЗ, ЗИЛ – 80 руб.
Газель – 50 руб.

Тариф на грузовой транспорт не увиличился, деньги собранные за въезд идут на работы по ремонту дорог общего пользования. В 2017 году за эти средства купили и смонтировали видеонаблюдение на садоводстве. В настоящее время охрана работает в томже направлении за все время проведена большая работа по предотвращению краж с садовых участков и домов.

Цигане воровали металл заходили пешком через калитки и со стороны Глобуса и Зари через балку. Неоднократно ловили, не пускаем на территорию. Грузовой транспорт вывозящий металлом не выпускаем с территории без хозяев. Выезжает на пожары, вызывает пожарных. Потушила возгорание на чердаке на улице ___________ до приезда пожарных. Потушили легковой автомобиль на улице Щепкинская возле насосной станции тех.водовода. спасли бабушку вытащили из горящего дома до приезда пожарных.

Зимой 2016 года было много домовых краж для предотвращения ввели ночные дежурства 6 человек в темное время суток совершали обход садов по перриметру и всем улицам. Кражи полностью прекратились.

Постоянно переписываются все иностранные граждани проживающие и работающие на садоводстве информация передается сотрудникам полиции. В каждой смене есть группа быстрого реагирования выезжающаа на происшествия и по звонкам от садоводов поступающим на телефон охраны.


Аптека


Ближайшая к СНТ «Содружество» аптека распологается на ростовском море по многочисленным просьбам садоводов построили аптеку на въезде в садоводство на улице Роз. Помещение аптеки собственность садоводства

Много положительных отзывов от жителей особенно от пенсионеров. Удобно для проживающих садоводов.

График работы с 9 до 19 выходной воскресенье

Телефон 8 951 512 55 95


Сотовая связь


Все вы знаете что у нас на территории СНТ не везде есть сотовая связь. Поэтому мы вышли на компанию Билайн и договорились, чтобы они решили проблему со связью.

Они вошли в наше положение и согласились нам помочь. Мы с ними договорились что они установят на территории СНТ радиотелефонный пулл, то есть 35 метровую телефонную вышку.

Место установки вышки выбрано, это район Ивушки, к работам обещали приступить в апреле 2015 года, все финансовые расходы компания билайн берет на себя.

Будем надеяться что у нас появится хорошая сотовая телефонная связь.

 

Обратный звонок

Представьтесь, мы вам перезвоним.

Ваше имя*
Неверный ввод

Телефон*
Неверный ввод

- Обязательные поля